渡辺ハイツ401　詳細はこちら

サンハイツ淀師302/301(最上階即入居可)　106（４月空予定）　　詳細はこちら

ロイヤルヒル小泉A203　詳細はこちら

クレアシオン301　空予定３月

シャルマン柏B102

富士宮市で快適な一人暮らしを始めるなら、このアパートがオススメ！

一人暮らしにぴったりな富士宮市のアパートが登場。広々とした空間と充実した設備で、快適な生活が待っています。しかも、駐車場込みの料金なので、嬉しいポイントです！

【物件の魅力】

1. 駐車場込みの家賃： 駐車場代が家賃に含まれており、追加の負担なしで車の利用が可能です。
2. 生活しやすい立地： 近隣にはコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物や外食にも便利な環境です。
3. 快適な空間設計： 一人暮らしに最適な間取りで、シンプルかつ機能的な生活空間を提供。インテリアのアレンジも楽しめます。
4. 静かな環境： 富士宮市内でも静かなエリアに位置しており、プライベートな時間を大切にしたい方に最適です。

快適な一人暮らしを始めたい方にぴったりのこのアパートで、新しい生活をスタートしませんか？駐車場込みのお得な条件で、ぜひお早めにご検討ください！

詳細はこちら

ルミエール向田102

富士宮市で一人暮らしに最適！便利な立地と充実設備のアパートをご紹介

最上階に位置するこちらの物件は、富士山の美しい眺望を楽しめる広々としたベランダ付き！角部屋のため、自然光がたっぷり差し込み、快適な空間が広がります。寝室はなんと8帖の広さがあり、ゆったりとした生活をお楽しみいただけます。

【物件の魅力ポイント】

1. 富士山の眺望ベランダ： 最上階ならではの開放感と、富士山を望む絶景を堪能できる贅沢な空間。
2. JR身延線富士根駅徒歩圏内： 徒歩圏内にある富士根駅へのアクセスが便利で、通勤や通学にも最適。
3. 便利な立地： スポーツジムが隣接しており、コンビニも徒歩2分。日常生活に必要な施設が近く、県道沿いで車での移動もスムーズ。
4. 駐車場1台無料： さらに、駐車場1台分が無料でご利用可能！大変嬉しい特典です。
5. 安心のデジタルキーロック玄関： 玄関にはデジタルキーロックが備わっており、セキュリティ面でも安心です。

富士宮市小泉エリアで、便利さと快適さを兼ね備えた渡辺ハイツ401号室で新生活をスタートしませんか？お問い合わせはお早めに！

詳細はこちら　渡辺ハイツ401

理想の暮らしを叶える、富士宮市西小泉の新規分譲地3区画が登場！ 区画③申込み入りました。

建築条件が無いため、お好きなハウスメーカーでこだわりの注文住宅を実現することができます。さらに、上水道の引き込みは既に完了しており、すぐに建築を開始可能です。

区画①↓

【魅力ポイント】

富士山の眺望： この分譲地からは、富士山の美しい眺望を楽しめます。四季折々の富士山の姿が、日常生活に彩りを添えます。

源道寺駅徒歩圏内： 源道寺駅まで徒歩圏内という便利な立地。通勤や通学、ショッピングにも大変便利です。

自由な設計： 建築条件なし！お好きなハウスメーカーを選び、自分たちの理想を叶える家を建てることができます。 このチャンスを逃さず、理想の住まいを手に入れてください。お問い合わせはお早めにどうぞ！

区画②↓

寝室から富士山の絶景マンション

富士宮市淀師　最上階３０２号室/３０３号室

「寝室から富士山の絶景を満喫できる贅沢なマンションが登場！」

富士宮市淀師にある最上階のマンションは、寝室から富士山の美しい絶景を楽しめる特別な住まいです。日々の暮らしの中で、季節ごとに異なる富士山の姿を感じる贅沢な時間を過ごせます。

【魅力ポイント】

1. 最上階の絶景： 富士山の壮大な眺望を寝室から楽しむことができ、窓越しに広がる絶景が日常に癒しを与えます。
2. 駐車場付き： お車をお持ちの方にも便利な駐車場が完備されており、日常の移動がスムーズに。
3. 収納スペースが充実： 大きな収納スペースを備えており、荷物が多い方も安心です。スッキリとした生活空間を保てます。

富士山の絶景を日々の生活に取り入れたい方にぴったりのマンション。お問い合わせはお早めにどうぞ！

富士宮市で理想のマイホームを建てるチャンス！

この素晴らしい角地は、県道と市道の交差点に位置し、日当たりも良好な理想的な場所です。現状は駐車場として利用されていますが、建築条件がないため、お好きなハウスメーカーでご希望の注文住宅を自由に建てられます。

主な特徴:

• 前面棟無し・日当たり良好: 遮るものがなく、1日を通して太陽の光をたっぷりと浴びることができます。
• 県道と市道の角地: 安心の立地条件。道路に何か問題があっても、市や県が迅速に対応してくれます。
• セブンイレブン徒歩1分: 生活に便利なコンビニがすぐ近くにあり、急な買い物にも困りません。
• 保育園と公園が徒歩1分: 小さなお子様がいるご家庭にとっても理想的な環境です。
• 西富士宮駅徒歩圏内: 通勤やお出かけにも便利な立地です。

この売り土地は、快適で便利な生活を実現する理想の場所です。夢のマイホームをこの場所で実現しませんか？お早めにお問い合わせください！

売り土地　富士宮市中里東町

詳細はこちら

ルミエール向田１０３号室と１０２号室

富士宮市小泉で快適な一人暮らしをスタート！

源道寺駅近くの便利なワンルームアパート

新生活をきれいなキッチンでスタートしませんか？このワンルームアパートは、一人暮らしに最適な設備と環境が整っています。さらに、初月家賃が無料になるフリーレントサービスが利用できるので、初期費用を抑えて新生活を始められます。

主な特徴:

• きれいなキッチン: 料理が楽しくなる清潔なキッチンで、毎日の食事も充実。
• 便利な立地: 100円ショップ、ドラッグストア、飲食店がすぐ近くにあり、生活に必要なものがすぐ手に入ります。銀行や公園、ファッションショップも徒歩圏内で、日々の生活が快適です。
• 駐車場1台付き: 車をお持ちの方にも嬉しい、専用駐車場が1台分無料で利用可能。
• インターネット無料: インターネットが無料で使い放題。オンライン授業やリモートワークにも最適です。
• 源道寺駅近く: 通勤やお出かけにも便利な、源道寺駅まで徒歩圏内の立地です。

この物件で、新しい生活を快適に始めてみませんか？お問い合わせお待ちしています！

ルミエール向田103詳細はこちら

「土地を買い取ります」などの勧誘に要注意です！原野商法とは値上がりの見込みがほとんどないような山林や原野について「将来高値で売れる」などと勧誘して不当に買わせるものです。１９７０年～１９８０年代にかけて被害が多発しましたが、近年、その被害にあった方がさらに被害にあうケースが増加しています。

弊社にも首都圏の方から「昔購入した、富士宮の土地を処分したい・・・」「父から相続したけど、いらないから売りたい・・・」と相談が多々あります。しかしほとんどが、売値がつかない（価値のない山林原野）ような土地です。その方々は、税金は永久に払い続けなければなりません。

「あなたの持っている土地を高値で買い取る」といった電話勧誘をきっかけとし、その後契約内容の詳細を説明せずに「手続き費用」「税金対策」といった名目でお金を請求するが、実際には原野等の売却と同時に新たな原野等の土地の購入の契約をさせている、といった「売却勧誘-下取り」型の手口が目立ちはじめています。

詳しくはこちら

より深刻に！「原野商法の二次被害」トラブル－原野や山林などの買い取り話には耳を貸さない！契約しない！－(発表情報)_国民生活センター (kokusen.go.jp)

使わない土地を国が引き取ってくれる制度ができました。

相続土地国庫帰属制度では原野商法の被害者の方が申請できるケースもありますので、よく考えて行動しましょう。以下参考

法務省：相続土地国庫帰属制度について (moj.go.jp)

相続した土地を手放したいときの「相続土地国庫帰属制度」 | 政府広報オンライン (gov-online.go.jp)

土地を購入される方の最終目標は「良好な住宅を建設し、生活を楽しむこと」です！

最近土地を購入される方の、土地・建物の合計予算が5,000万円近くになる方があります。目一杯の建ぺい率と容積率、太陽光発電や床暖房空調設備を備えた家は大変魅力的であると思います。

しかし少子化傾向は止まることが無く、将来子供さんが成長し、子供さんの仕事が富士宮に無い場合、２階はほとんど利用されなくなります。

一般的には７５㎡程度の居住スペースがあれば、住居としての満足度は極めて高いと言われています。

また住宅設備機器の耐用年数は１５～２０年程度ですので、あまり借り入れせず

「時期に合った、適切なリフォーム費用等を考慮した、バランスの良い住宅建設」

をおすすめします！