新規募集物件！ 人気の戸建て平屋賃貸住宅 富士宮市小泉 富士根南中学校プールのすぐ南側！西富士インター近く。
建物外観はレトロですが、内装はしっかりリフォームしてあります！
・追炊き式お風呂
・シャワートイレ
・エアコン/照明つき
・各部屋に収納（クローゼット）あり！
・水周り（キッチン、洗面、風呂、トイレ）全部に窓あり
・雨戸つき窓で防犯も安心
・広い玄関
・お庭と勝手口つき 外水道あり
・広い駐車場
広い駐車場 2台空きあり 並列駐車
大きな換気扇レンジフード キッチン上の収納あり
勝手口があり、便利
窓が多くて明るいです LDK 隣のリビングとつながります。
エアコンつき
リビングに大きなクローゼット 照明つき
子供部屋にもクローゼット収納
寝室には、押入れタイプの収納が便利です。お布団がしまえます。
広く明るい玄関
広い廊下
玄関
勝手口の上に屋根があります。外水道つき
外水道つき
庭つき 雨戸があり窓は防犯面も安心
庭つき
コーポラス神山Ⅲ２０３
コンロ付でうれしいですね！
たっぷりの収納
ゆったりLDK
シューズボックスも天井まであります。
寝室には窓もあります。
収納を開けた状態
スーパー・コンビニもすぐ近く！
家を買う？（建売住宅を買う） 自分の好きな設計で建てる？どちらが良い？
子供が生まれ家族が増え、広く新しい家に住み替えるとき、悩むのが
①建売住宅などの家を買うのか、または、
②自分で土地を買い、好きな間取りで建てるのか、考えるときです。
建売住宅は、賃貸マンション・アパートの家賃を払うくらいの金額で、家が持てます。というキャッチフレーズが有名です。
また、土地を購入し、自分の好きな家を建てるのも、人生の醍醐味。夢があって良いですね！
金銭面の関係で制約が出てきますが、良く考えていただきたいのは、その、今あなたが買おうとしている、土地・建物は
「今後、資産として価値があるのかどうか」です。
不動産は財産です。
しかし、持ち続けると、固定費がかかります。その主なものは固定資産税です。これはその土地・建物を持っている限り、永久に毎年かかります。
長い人生この先、万が一、「お金がないから売りたい！」「もう住まないから売りたい！」といっても、
不動産は、「買い手が見つからなかったら、売れません。」「売れない間はずっと固定費がかかります。」これはばかになりません。
わかりやすい「資産として価値があるのかどうか」の主な目安は、
①その土地の立地つまり、地価下落の少ない、人気のエリアかどうか。
②土地の広さは充分か 狭い土地は売れません。活用が限られるからです。
③前面道路・周辺道路の広さ 狭すぎていないか。
④土地の向き 陽あたり 南向き・東南向きが理想。
⑤土地の形 とがった所があったり、でこぼこしていないか。横に長い長方形が良しとされるのは、日照時間が長いのが理由です。
などがあります。
是非、資産としての価値の観点から、土地探し、家探しを始めて下さい。
分譲地などで、一斉に販売された場合、値段が高くても、良い土地の方が早く売れるのはこのためです。
不動産を買うときの基礎知識はこちら
コロナ禍における経済の回復や住宅需要を喚起するために「グリーン住宅ポイント制度」が始まっています。
2020年12月15日から、2021年10月末までの契約が対象
新築住宅や既存住宅の購入やリフォームなどにポイントが付与される。
東京圏から地方へ移住する場合にボーナスポイントが付与され優遇されます。
ポイントは1ポイントにつき1円に換金され、追加工事費用か商品に交換できます。
１００万ポイントのボーナスポイントが支給されるケース
東京圏からの移住の場合や
１８歳未満の子供３人以上の世帯が取得する場合 などがあります。
対象住宅・・・新築の住宅（持ち家）で高い省エネ性能等を有する住宅
基本は４０万ポイントです。 詳しくはグリーン住宅ポイント制度で検索してみて下さい！！
富士宮市淀師 分譲地2区画 値下げしました！
富丘小 四中学区 西高 北高もすぐ近く！
スーパーやマクドナルド、人気のイタリアンレストランなど多数。業務スーパードラッグストア等、富士宮市の幹線道路もすぐ近くですが、周辺道路の交通量は少なく静かです。
救急医療センターや保健所も近いです。閑静な住宅街 南側は畑です。いちご屋さんが目印です。
詳細はこちら
現地へご案内いたします。弊社までご希望日時を、ご連絡下さい。
０５４４－２３－６９８０
いちご屋さんが目印です。現地へのご案内もいたします。弊社までご来店下さい。
区画①南側は畑です。
左が区画① 右が区画②です。
現地富士山眺望
分譲地までの公道
こちらの交差点を左へ曲がります。
いちご屋さんを通り過ぎて、この角を左へ曲がります。
いちご屋さんを通り過ぎて、この角を左へ曲がります。
いちご屋さんを通り過ぎて、この角を左へ曲がります。
現地富士山眺望 拡大
区画２
新幹線の新富士駅から東京品川駅まで約1時間 毎日通わなくても良いテレワークの普及により、安心安全快適な、ほどよい田舎暮らしのできる富士宮市への移住を推奨する制度があります！！
庭付きの一軒家！が叶います。
身近に動物との触れ合い
自然を満喫
田植え体験も 移住された女優の工藤夕貴さんが有名です。写真は私です。
名産のニジマス釣り
小さな頃から動物と触れ合い
立派な図書館 公共施設
公共施設 サッカー場
市民プール
富士山の見える公園
アスレチック 公共施設
市民体育館
市民グランド
お庭に、こいのぼりもあげましょう！
小学校の運動会
夏のイベント！市民の憩いの場
例えば・・・
富士宮市では首都圏（東京 神奈川 千葉 埼玉）へ新幹線で通勤する場合
駅周辺駐車場使用料 上限10万円/年 の支援があります。
自然とたわむれる生活
憧れの家庭菜園を！
庭でとれたおいも！
広大な自然
住宅を取得した場合の補助内容
首都圏からの移住１２０万円（最大１６０万円）
静岡県外からの移住 ５０万円（最大９０万円）
加算 子供（中学生以下）１人につき１０万円（最大３０万円）など
補助対象者
夫婦いずれかが４０歳以下（申請時）の若者世帯
世帯全員が静岡県外から富士宮市へ転入した世帯
富士宮市に５年以上定住する
居住を目的に住宅を取得（新築または購入）または一戸建ての空き家住宅を賃借する
世帯全員が市税を完納している など
詳しくは富士宮市移住定住ホームページをご覧ください。https://www.fujinomiya-life.com/
テレワーク移住 参考動画① 富士山 と 富士宮市 の春夏秋冬 ユーチューブ最新動画
現地住民が教えます。嘘・偽りありません。もしも富士宮市に移住したら・・・
☆夫は航空会社勤務で、テレワーク歴1年です！！
まず第1弾は富士山と富士宮市の春夏秋冬の参考動画！ 観光/旅行/ロケーション撮影の参考にもご利用下さい。
全てハーモニーエステートスタッフ（私）が、自分で撮影した写真です。（転載厳禁）日常に富士山の絶景があります。子供たちは富士山が見守る中、元気に育ちます。
今後は、 ・市民生活 ・公共施設 レジャー施設 ・休日の過ごし方 ・家庭菜園など の動画を順番にあげていこうと思います。
ご興味がある方はチャンネル登録を！！
補助金制度 詳しくはこちら↓
2020年4月～9月の半年間で、東京都の人口は転出が転入を上回りました。
そして今年初めて、人気の移住先ナンバーワンに静岡県が選ばれました！
静岡県民の間でも、休日の観光地として人気の富士宮市は、世界遺産富士山と富士山本宮浅間大社などがあります。
また、新旧東名高速道路や東海道新幹線のアクセスも都心からおよそ１～２時間とアクセスの良さから、たまの出勤にも対応でき、移住先として、とってもおすすめです。
そして、そんなに田舎ではありません。市街地には大きな映画館・スターバックス･無印良品・ゴディバ・イオンモールがあります。
車で30分ほど北上すると、豊かな酪農地帯に入り、山梨県もすぐそこです。
車で30分ほど南へ行くと、駿河湾に出られます。
海も山も楽しめる、年中暖かでぽかぽかな気候です。 それでは次回もお楽しみに！！
内装リフォーム費用は オーナー負担します！ お家賃やリフォームなどのご希望にも 柔軟に対応いたします。 是非ご検討のほど、よろしくお願いいたします。
この物件のポイント～
立地に恵まれ、地域一番店を目指せます！
富士宮市の中でも珍しい、人口増加地区の小泉地区。
少子化の現代でも、小学校の児童数は減りません。
富士宮市内で一番、地価の下げ幅も小さく、若い世代に人気がある地域です。
古くからの農家・地主さんも多く住んでいます。
児童数1,000人超をほこる富士根南小学区です。ファミリー層が多く住んでいます。
ぜひこの静岡県道414号富士富士宮線沿いに出店を！
また、静岡県道414号富士富士宮線の南側を平行して走る、
静岡県道176号鷹岡柚木線があるため
富士市の西端 鷹岡・天間方面および、
富士宮の南端 山本・源道寺・黒田地区からの集客も見込めます。
静岡県道414号富士富士宮線沿いです。
1953年（昭和28年）に国道139号として指定されたかつての国道であります。
バイパス道路として建設された富士宮道路が国道139号に指定された後に国道指定が解除され、静岡県に移管されて県道認定されました。
また、富士市・富士宮市では国道139号を「大月線」または「大月街道」と呼称されることがあり旧道となった現在でも同名称で呼称され、
通勤ルート・通学のバス等、生活に深く根差し、古くから親しまれている歴史のある道路です。
現在は新しく、カインズホームさんができ、
もともと車の正規ディーラーなどが立ち並び、賑わっておりましたが、
話題のスポットとなっております。
世界遺産 富士山本宮浅間神社へのメインストリートで交通量の多い道。
年末の富士山女子駅伝では富士市へ続くルートとしてもテレビ放送されます。
通勤・生活主体の道路でよく渋滞にもなります。
さらにこの物件は「角地」なので、東側と南側の2方向から進入可能。
駐車場はお隣の洋服の青山さん側とつながっており、双方行き来が可能です。
広い駐車場 植栽 歩道も完備！
１階角部屋です。駐車場に出るのに一番近くて便利です。駐車場２台付！エアコン・コンロ付！バストイレ別。窓には防犯シャッターがあり、安心です！！
防音･騒音クレーム回避のため、
単身用（一人住まい用）です。
駐車場は２台ついていますが、１台は来客用にお使い下さい。
イオンモール富士宮・スーパーポテト・１００円ショップセリアがすぐ近くで便利です！南側は広い駐車場なので、陽あたり良好！
備え付けコンロ
スーパー徒歩１分
イオンモール富士宮まで徒歩６分
